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盘点过去十年龙头房企变化时,丁祖昱指出,从2010年到2019年,六家房企销售稳居前十,榜首十年增长超7000亿。据克而瑞数据和相关企业公告,过去十年,碧桂园、中国恒大、万科地产、保利发展、中海地产和绿地控股六家房企稳居销售榜前十。其中,万科地产从2010年到2015年连续6年蝉联榜首,而中国恒大于2016年夺得头名,碧桂园则从2017年开始,直到2019年,连续三年拔得头筹。房企销售榜首,从2010年万科地产的1026亿元上升到2019年碧桂园的8000余亿元,十年增长超7000亿元。

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据了解,修正案草案主要针对当前土地征收制度不完善,因征地引发的社会矛盾突出;农村集体经营性建设用地不能与国有建设用地同等入市、同权同价;宅基地用益物权尚未得到完整的落实;土地增值收益分配机制不健全;土地资源要素利用效率仍然较为低下等实际问题,对现行法进行修改。

碧桂园实施“总部—区域—项目”的三级管控。前述房企人士认为,下放权限、强化区域和项目的联系,看似弱化了总部权力,实则强化了公司的执行力。今年年初,碧桂园还发文强化跟投制度,让更多的员工参与其中。在上述人士看来,这几种做法的目的异曲同工,即将公司各层级的核心员工绑定起来,并使公司的执行力和战斗力得到空前强化。“碧桂园进入了战斗状态。”他如此形容。

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